Главная » Экономика » Как правильно осуществить передачу денег при покупке квартиры

Как правильно осуществить передачу денег при покупке квартиры

8 августа 2017
Экономика
Просмотров: 9
Комментариев нет

Как правильно осуществить передачу денег при покупке квартиры

Можно использовать форму договора дарения, чтобы сэкономить, но нужно быть очень осторожными

Как мы сообщали ранее: Украинцы скупают квартиры в Польше

“Хотим купить квартиру. Как правильно осуществлять передачу денег, чтобы не попасть впросак, и возможен ли возврат средств? Если да, то при каких обстоятельствах?” — Наталья Дерюгина, г. Киев.

Читайте также на сайте www.lifesnew.ru: Лещенко не пришел в суд по делу о покупке квартиры

Екатерина Маличенко, управляющий партнер Адвокатского бюро “Маличенко и партнеры”:

“Если вы покупаете квартиру на первичном рынке, то вариантов оплаты два: в кассу компании-застройщика либо же через банк.

Смотрите на сайте www.lifesnew.ru: Застройщики в Украине стали сдавать в аренду не проданные квартиры

Если это строящийся дом, я бы вам рекомендовала до последнего не вносить полную стоимость жилья — чтобы, если вдруг начнутся проблемы со сдачей, не потерять все сбережения. Считаю, что экономией на скидке при 100%-ной оплате в данном случае можно и пожертвовать.

Касательно возврата денег: если вы передумали покупать жилье или другие форс-мажорные обстоятельства (должны быть прописаны в договоре), я бы не надеялась на то, что это удастся сделать быстро. Скажу больше, вам не избежать потерь. Обычно застройщики прописывают условия возврата денег со штрафными санкциями для инвестора.

Также смотрите на сайте www.lifesnew.ru: В Украине растут цены на съемные квартиры (инфографика)

Их тоже можно понять: фирма-застройщик уже не имеет этих средств на руках, они вложены в строительство, поэтому вам предложат либо поспособствовать в продаже вашего готового жилья, либо же помочь продать вашу долю по переуступке.

Но это предложит сделать добросовестный застройщик, а от компаний с сомнительной репутацией вы вряд ли дождетесь даже такой помощи.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • Новые квартиры в Киеве могут подешеветь – эксперты

Если вы покупаете жилье на вторичном рынке — оплата может производиться на банковский счет, или, если речь идет об экономии, по договору дарения.

В первом случае продавец оплачивает оценку недвижимости и платит налог 5—15% стоимости квартиры, а также госпошлину (1%), пенсионный сбор (1%) и комиссию нотариусу (1%, но может быть и другая сумма). Чаще всего, по договоренности, все эти расходы берут на себя в равных долях покупатель и продавец.

Второй вариант — через дарственную — я бы не рекомендовала, а если все же вы собираетесь — проводите сделку с опытным юристом. Налоги в данном случае меньше, но рисков гораздо больше: уже после покупки может оказаться, что за квартирой тянется судебный шлейф.

На ту же тему
Также обсуждают новости:
  • Peterfrise: college essay for admission http://writepaper …
  • Peterfrise: college essay for admission http://writepaper …
  • Peterfrise: college essay for admission http://writepaper …
  • Baksresia: Отправились в отпуск, и занемог ребенок, а средств …
  • Baksresia: Отправились в отпуск, и занемог ребенок, а деньжат …
  • WalterPoodo: hot shapers украина омск Усиливают потоотделе …
  • WalterPoodo: hot shapers противопоказания иркутск Усиливаю …
  • Gregoryemake: Backsplash tile ideas for white cabinets
  • Gregoryemake: best backsplash for white kitchen
  • Gregoryemake: Backsplash for white kitchen cabinets
  • Поделитесь своим мнением
    Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
    <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

    Перейти к верхней панели
    LIFESNEW.ru © 2017 ·   Войти Наверх